원석학원 공고 제2018 - 2호

원석학원 기본재산(토지) 매각 공고

1. 입찰에 부치는 사항

가. 건명 : 원석학원 기본재산(토지) 매각

나. 부동산의 표시

소 재 지	지번	지목 (구조)	면적(㎡)	비 고
경상북도 경주시 외동읍 모화리	산99-5	임야	7,713

2. 예정가격 : 709,596,000원 + 기 소요된 개발 비용

3. 입찰방법 : 일반경쟁입찰(협상에의한 계약), 전자입찰, 최고가낙찰제

◦ 본 입찰은 한국자산관리공사가운영하는 전자자산처분시스템(이하 "온비드"라고 한다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰방식으로 집행하므로, 반드시 "온비드"에 이용자 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

4. 개찰 일시 및 장소

가. 입찰공고 기간 : 2018.05.22.(화)~2018.05.29.(화)

나. 입찰서 제출기간 : 2018.05.25.(금)~2018.05.29.(화), (16:00)

다. 개찰일시 : 2018.05.29.(화), (17:00)

라. 개찰장소 : 학교법인 원석학원 입찰집행관 PC

5. 입찰 참가 자격

가. "온비드" 회원으로 등록하고 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제31조 같은 법 시행령 제92조의 규정에 의하여 입찰참가자격을 제한 받지 아니한 자

나. 공고일 현재 만20세 이상인 개인 또는 일반, 법인사업자로서 부동산 매수에 있어 관계법령에 의거, 부동산을 등록할 수 있는 자

6. 입찰서 제출

입찰서는 반드시 "온비드"(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷입찰공고를 이용한 전자입찰서로만 제출하여야 합니다.

가. 입찰서의 제출은 "온비드" 입찰화면에서 입찰서를 "온비드"로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가 "온비드" 서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

나. 입찰서는 입찰마감시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메세지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 합니다.

※ 입찰서 제출여부는 "온비드" 홈페이지 <나의"온비드">-<입찰내역>메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.

다. 입찰시작시간 및 입찰마감시간 등 입찰관련 시간은 "온비드" 상의 시간을 기준으로 합니다.

라. 본 입찰에는 대리입찰, 2인 이상의 공동 입찰 참가가 불가능하고 한번 제출된 입찰서는 변경 또는 취소가 불가능하며, 동일인이 1회에 한하여 입찰서 제출이 가능하고, 2회 이상 유효하게 제출된 입찰서는 무효처리 합니다.

7. 입찰보증금 납부

가. 입찰보증금은 입찰금액의 10/100 이상에 해당하는 현금 또는 입금창구 은행이 발행한 수표로 입찰마감시간까지 "온비드" 입찰화면에서 입찰자별로 부여된 보증금 납부계좌에 납부하여야 하며, 입찰보증금 납부에 따른 수수료는 입찰자가 부담하여야 합니다.

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망 등의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부 여부는 입찰자가 "온비드" 화면에서 직접 확인 하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입찰자가 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담합니다.

※ 입찰보증금 납부여부는 "온비드" 홈페이지 <나의"온비드">-<입찰내역>메뉴를 통해 확인하실 수 있습니다.

다. 입찰보증금 납부 시 보증금 전액을 일시에(분할납부 불가) 입금하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구은행이 발행한 수표만 입금이 가능합니다.

※ 입찰보증금을 입금창구 은행 이외의 타 은행이 발행한 수표로 입금 하는 경우, 입찰보증금액 보다 부족하게 입금한 경우, 보증금을 분할하여 입금하는 경우에는 정상적으로 입금처리가 안됨을 유의하시기 바랍니다.(단 입찰보증금액을 초과하여 입금하는 것은 가능하며, 입찰보증금이 일천만원 이상일 경우 입찰마감시간까지 입찰보증금액 이상의 금액을 나누어 입금하는 것은 가능합니다.)

※ 보증금 납부계좌는 반드시 해당 입찰서의 보증금 납부계좌를 확인하여야 합니다.

8. 보증금 등의 처리

가.  낙찰자 결정 후 낙찰자의 입찰보증금은 우리 법인의 계좌로 이체되며, 유찰자(입찰무효 또는 입찰 취소된 경우 포함)의 입찰보증금은 입찰서 제출 시 등록한 환불계좌로 이자 없이 환불 되고, 환불시 별도의 수수료가 발생하는 경우 입찰보증금에서 이를 공제합니다.

나. 낙찰자의 입찰보증금은 계약보증금으로 전환되며, 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무효로 하고, 예치한 입찰보증금은 전액 ‘학교법인 원석학원 법인회계’에 귀속됩니다.

다. "온비드"의 장애는 시스템다운, 시스템에 연결된 네트워크의 장애, 업무처리의기반이 되는 공인인증서비스 및 외부연계서비스의 장애 등으로 "온비드" 접속 또는 입찰서의 송․수신이 불가능하거나 은행의 입찰보증금 납부계좌 발번 및 은행대사 작업 등에 장애가 있는 경우로 입찰이 연기되었을 경우 연기 이전에 정상적으로 납부된 입찰 보증금은 개찰일시까지 보증금 납부계좌에 보관합니다.

9. 낙찰자 결정방법

가. 1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정합니다.(「공유재산 및 물품관리법 시행령」 제26조 제2항) 1순위자의 결격사유로 인하여 낙찰자격 상실시 차순위자를 낙찰자로 결정합니다.

나. 동일금액 최고가격 입찰자가 2인 이상일 때에는 "온비드"시스템의 난수발생기에 의한 무작위 추첨방법으로 낙찰자를 결정합니다.

※ 입찰결과는 "온비드" 홈페이지(입찰결과-이용기관입찰결과)를 통해 게시 됩니다.

10. 입찰의 무효에 관한 사항

가. 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제39조 및 동법 시행규칙 제42조의 규정에 의하며, "온비드"의 회원약관 및 인터넷입찰참가자준수규칙에 위배한 입찰

나. 입찰서 접수마감일시까지 지정계좌에 보증금을 예치하지 아니하였을 때

다. 입찰보증금이 입찰금액의 10% 미만일 때

라. 동일물건에 대하여 동일인이 2회 이상 입찰서를 제출한 경우

11. 입찰의 연기 또는 취소

"온비드" 시스템 장애나 입찰 공고일 이후 입찰을 집행할 수 없는 특별한 사유가 발생하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 "온비드"(입찰공고-연기공고․ 취소공고)의 게재에 의할 수 있습니다.

12. 낙찰자 계약체결 시 제출서류

가. 개인 : 주민등록등(초)본 1부, 신분증, 인감도장

나. 법인 : 등기사항전부증명서 1부, 사업자등록증 사본 1부, 법인인감증명서 1부,

※ 단, 인감과 사용인감이 상이할 경우 “사용인감계” 제출

다. 청렴서약서 1부.

13. 매매계약 체결 및 대금 납부 방법

가. 낙찰자는 개찰일(낙찰일)로부터 7일 이내에 관련서류를 구비하여 계약을 체결하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 학교법인 원석학원 법인회계에 귀속됩니다.

나. 계약보증금은 낙찰금액의 10/100이상에 해당하는 금액으로 하며, 낙찰자의 입찰보증금을 계약보증금으로 전환합니다.

다. 낙찰자는 계약체결일로부터 30일 이내에 본 법인이 지정하는 계좌에 대금 전액을 납부하여야 합니다. 동 기한 내 납부하지 아니하는 경우에 계약은 무효가 되며, 계약보증금은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제54조에 의거 학교법인 원석학원 법인회계에 귀속됩니다.

라. 토지사용 승낙은 매매 대금을 전액 납부받기 이전에는 하지 아니합니다.

12. 매각계약 체결 및 대금 납부 방법

◦ 가. 낙찰자는 개찰일(낙찰일)로부터 7일 이내에 관련서류를 구비하여 계약을 체결하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 학교법인 원석학원 법인회계에 귀속됩니다.

◦ 부동산 매매 계약과 기 소요된 개발 비용을 구분하여 계약을 체결 할 수 있습니다.

나. 계약보증금은 낙찰금액의 10/100이상에 해당하는 금액으로 하며, 낙찰자의 입찰보증금을 계약보증금으로 전환합니다.

다. 낙찰자는 계약체결일로부터 30일 이내에 본 법인이 지정하는 계좌에 대금 전액을 납부하여야 합니다. 동 기한 내 납부하지 아니하는 경우에 계약은 무효가 되며, 계약보증금은 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제54조에 의거 학교법인 원석학원 법인회계에 귀속됩니다.

라. 토지사용 승낙은 매매 대금을 전액 납부받기 이전에는 하지 아니합니다.

13. 소유권 이전

◦ 해당 매각재산의 소유권 이전은 매각대금 완납된 후 가능하며, 매수자의 신청에 의해 학교법인 원석학원이 소유권 이전 관련 서류를 교부하되, 매각재산의 소유권 이전에 필요한 제반 수속과 일체의 비용은 매수자가 부담하여야 합니다.

14. 입찰의 연기 또는 취소

◦ 본 원석학원의 예기치 못한 사정 및 학교법인 원석학원 재산 관리 계획 변경 시 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰 연기 또는 취소의 공고는 학교법인 원석학원 홈페이지에 게재 할 수 있습니다.

15. 전자입찰 유의사항

가. 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령, 전자입찰관련 법령, 입찰공고, "온비드" 이용약관, 특수조건, 입찰 시 유의사항 등을 충분히 숙지하고 입찰에 참가하여야 합니다. 이러한 사항들을 숙지하지 못하여 발생하는 모든 법적 문제나 불이익에 대한 책임은 모두 입찰자에게 있으며, 우리 법인은 일체 책임지지 않습니다.

※ 문의처 : 한국자산관리공사 "온비드" 고객지원센터 ☏ 1588-5321

나. 입찰자의 주소, 성명, 주민등록번호는 주민등록상의 내용과 일치되어야 하며,(법인은 소재지, 법인명, 법인등록번호, 대표자명 등이 법인등기부와 일치) 낙찰자는 낙찰자의 주소, 성명, 주민등록번호를 확인할 수 있는 증명 [개인: 신분증/주민등록초(등)본/인감도장/인감증명서, 법인: 법인등기부등본/ 인감도장/ 법인인감증명서/위임장 /위임자 신분증]을 지참하고 기한 내에 계약을 체결 하여야 함.

다. 낙찰된 후 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「건축법」, 「측량수로조사 및 측량에 관한 법률」, 「농지법」 등 다른 법령이나 행정상 제한사항에 의한 요건 미비로 취득(소유권이전)제한이나 취득 후 재산권행사에 불이익이 발생 하더라도 우리 법인에서는 일체의 책임을 지지 않습니다.

라. 본 입찰공고는 학교법인 원석학원의 홈페이지(http://gemstone.gu.ac.kr/) 및 "온비드"(http://www.onbid.co.kr)에 동시에 공고내용을 공고하였으며, 공고내용이 서로 다른 경우에는 "온비드"에 공고한 내용이 우선 합니다.

마. 청렴서약서 제출 : 본 계약은 『지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률』 제6조의2에 따른 청렴서약서 제출대상 건으로 입찰에 참여한 자는 청렴서약제에 대하여 관련법령과 규정을 숙지하고 승낙하여 청렴서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종 낙찰자로 선정된 자는 계약체결 시 청렴서약서를 반드시 제출하여야합니다.

15. 기타 유의사항

◦ 건축허가에 따른 개발 비용 및 건축허가 비용은 매수인이 전액 부담합니다.

가. 전자입찰의 낙찰에 따른 낙찰자 통보는 별도로 하지 않으니 "온비드" 홈페이지에서 필히 낙찰자 확인을 하시기 바라며, 낙찰일을 낙찰자의 낙찰통보 접수일로 간주 합니다.

나. 매각대상 재산은 별도 현장설명을 하지 않고 현재 상태대로 매각하며, 행정관청의 각종 공부를 열람 및 확인 후 입찰하시기 바라며, 공부와 실제사항 불일치 및 행정상의 규제나 관련법규에 저촉되어 소유권 이전 등 매수 목적대로 사용할 수 없는 경우와 타인 점유 등의 사유로 인한 일체의 하자는 책임을 지지 않으니 사전에 현장답사 하시기 바라며, 이를 확인하지 않음으로서 발생한 불이익은 입찰자 책임으로 합니다.(입찰등록을 필한 분은 매각재산의 제반사항을 확인·열람한 것으로 간주합니다.)

다. 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행 중인 「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 「공유재산 및 물품 관리법」과 동법 시행령 및 우리 법인에서 정하는 바에 의합니다.

라. 추가정보에 관한 사항

1) "온비드" 이용에 관한사항

○ 홈페이지 : http://www.onbid.co.kr

○ "온비드" 콜센타 : 1588-5321(평일 09:30~17:30, 토요일 및 공휴일 휴무)

2) 입찰에 관한 진행사항 확인 : http://www.onbid.co.kr "온비드" 시스템상

○ 입찰서 제출 및 입찰보증금 납부여부 : 나의 "온비드" / 입찰내역

○ 입찰결과 : 나의 "온비드" / 입찰내역 / 입찰결과

마. 매각재산의 계약에 관한 문의 및 기타 사항은 본 법인사무국 담당자 054)770-3510으로 문의하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다.

2018. 5. 22.

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학교법인 원석학원 이사장